Dřevostavba jako smysluplná investice
Lucie Němcová | Středa, 03. červen 2020 |
Dobrý dům je mozaika tisíce drobností správně poskládaných do jednoho obrazu. Cesta mnoha rozhodnutí a kompromisů. Když se tento proces podaří a vše do sebe zapadne, zdá se to někdy tak přirozené a jednoduché, že bychom se nad tím snad ani nepozastavili. Ovšem o to víc úsilí, kreativity a dobrých rozhodnutí za výsledkem stojí. Tahle pasivní dřevostavba je přesně taková. Tak akorát velká pro život jedné rodiny, navržená do harmonického celku s minimálními provozními náklady a mnoha nápaditými detaily, které život v ní dělají příjemnějším a jsou krásné na pohled.
Úzký a dlouhý pozemek si prostě říkal o individuální dům. Typový projekt není tak snadné vybrat, aby vám perfektně sedl, a stejně tak není jednoduché jej funkčně usadit na specifickou parcelu. A tak se Jana s Pavlem rozhodli vydat cestou vlastního domu na míru.
„Rozhlíželi jsme se na výstavách, hledali v časopisech a nejvíce sympatické nám byly stavby naší paní architektky. Navštívili jsme některé rozestavěné domy v různé fázi dokončenosti a udělali si lepší představu o konstrukčním systému z masivních dřevěných panelů a jeho realizaci. Také nás nadchla koncepce, kdy architekt dlouhodobě spolupracuje s dodavatelem. Navzájem se znají a je předpoklad, že v procesu vznikne méně chyb. Z pohledu investora je to praktičtější, když se něco stane."
Dřevostavba jako smysluplná investice
Spolupráce s architektem znamená individuální přístup, ale také odpovídající cenu projektu a znalost sebe sama. Musíte totiž vědět, co chcete, a dělat spoustu rozhodnutí formujících výslednou podobu vašeho domova. Ne každý dokáže ocenit hodnotu kvalitního projektu.
„Spousta lidí nás zrazovala od větší investice za projekt a architekta. Zdála se jim neopodstatněná. Někdo upřednostňuje nižší výdaje na začátku, my jsme se ale vydali cestou kvalitního projektu, vyšších vstupních nákladů a úspor během užívání."
Dřevostavba jako optimalizovaný dům
Důležitá počáteční rozhodnutí byla vykonána. A co dál? „Jako první se k nám přišla paní architektka podívat, aby poznala náš životní styl a potřeby. Posléze nám představila první návrh, který se vlastně od finálního příliš nelišil.
Ano, upravovali jsme vnitřní řešení, ale základní objem setrval. V průběhu se dům také důkladně optimalizoval, pečlivě se volila velikost oken a vypracovávaly detaily pro žádost o dotaci."
"Doba projektování i realizace byla díky vytížení majitelů poměrně dlouhá. Dům ale mohl náležitě uzrát, což má na výsledek velký vliv."
Komentář dodavatele
Ovlivnil nějakým způsobem pasivní standard domu jeho výstavbu?
Rozdíly jsou v některých detailech, ale kvalitní dřevostavba vždy pracuje s precizními detaily, tedy pro nás v podstatě žádný rozdíl mezi výstavbou nízkoenergetického a pasivního domu není.
Jaká poučení tato stavba přinesla?
Já bych řekl spíše potvrzení, jelikož jsme si ověřili výhodnost založení na pěnoskle. Zkrátka, že lze postavit pasivní dům tak, aby byl perfektně funkční ke spokojenosti klienta a přitom klienta oslovil i po architektonické stránce, což je skvělá práce paní Truhlářové...
V čem je založení na pěnoskle výhodné?
Kompaktní tepelná obálka bez přerušení, tedy žádné tepelné mosty. Vlastní hmota betonové desky je v materiálové bilanci interiéru, tedy z pohledu akumulace energie velký přínos.
Prošla stavba blower door testem? S jakým výsledkem?
Ano, dům získal samozřejmě dotaci Nová Zelená úsporám. Test se dělá dvakrát, poprvé po dokončení vzduchotěsné obálky a prostupů, aby se zkontrolovala kvalita provedení před provedením následných vrstev skladeb, podruhé v dokončeném stavu (rozhodující pro dotaci).
Požadavek pro pasivní domy je n50
Ing. Jaroslav Jiruška
DŘEVOSTAVBY BISKUP, s.r.o.
Pasivní dřevostavbu? Ano, prosím
Jana s Pavlem byli rozhodnutí nejen pro dům individuálně navržený, ale také pasivní. Proč? „Pasivní dům jsme chtěli od samého počátku. Zdál se nám totiž zajímavý s ohledem na budoucí náklady. Mnoho let před samotnou stavbou jsme se o pasivní domy zajímali, ale ty první vypadaly tak nějak podivně. Během let se však dál vyvíjely, až do podoby, která byla od běžného domu k nerozeznání. Rozhodnutí tedy bylo jasné. Podařilo se nám také získat dotaci, ale nebyla primární motivací."
obr.: Terasa: Krytá dřevěná terasa byla jedním z hlavních přání obyvatel domu – pod střechou je praktičtější a obyvatelná velkou část roku. Foto: Martin Zeman
obr.: Hlavní vstup: Vchod do domu plynule navazuje na terasu a společně připomínají tradiční zápraží, které vítá příchozí. Foto: Martin Zeman
Zkušenosti a rady majitelů s pasivní dřevostavbou
- Před stavbou domu jsme měli dost zkušeností z bydlení v různých typech domů (v domě z První republiky se zahradou, v pražských bytech ve staré zástavbě a v novostavbě z roku 2003) a díky nim jsme přesně věděli, co nám vyhovuje a co rozhodně nechceme. Postavit si rodinný dům bez předchozích zkušeností je velký risk.
- Je velmi důležité z objektu odvádět vlhkost, která vzniká při jeho užívání z vaření, praní a tak dále. Vzduchotechnika s tímto problémem významně pomáhá a přivádí navíc čerstvý vzduch.
- Pasivní dům je zásadní investice do budoucna. Pokud v nějakém momentě již nebudeme mít příjem, bude skvělé mít bydlení s minimálními výdaji. Stejně tak je příjemné platit menší částky za energie, když splácíme hypotéku.
- Podlaha s betonovou stěrkou v patře byla skvělým rozhodnutím z hlediska akustiky i vnitřního klima.
- Budoucím stavebníkům přejeme hodně trpělivosti, která je víc než potřeba v celém procesu návrhu a realizace domu. Bylo náročné vše skloubit s běžnou pracovní dobou a promýšlet každý detail stavby, když ještě pozemek zel prázdnotou. Toto úsilí se však vrátilo během realizace domu. Když je projekt takhle dobře připraven, ve výstavbě není prostor pro žádnou improvizaci, vše navazuje a probíhá hladce.
- Po zkušenosti s dřevěnými okny, které po deseti letech na slunci a větru dostaly zabrat, jsme zvolili okna dřevo-hliníková se skvělou životností a minimální nutností údržby.
Jana a Pavel
majitelé dřevostavby
Pasivní dům zajišťuje kvalitu v interiéru
Je tady ale ještě jeden důležitý detail, který stavebníky motivoval k volbě pasivního domu a s ním spojenými technologiemi – kvalita vnitřního prostředí.
„Bydleli jsme v přízemním mezonetovém bytě v novostavbě. Jak to tak v dnešní době bývá, byla provedena s minimálními netěsnostmi, kvalitními těsnými okny a cirkulační digestoří bez odtahu, což způsobovalo hromadění vlhkosti uvnitř. Přestože jsme prakticky pořád větrali, okna se nekompromisně rosila a na některých okenních rámech se objevily i plísně. Nehledě na to, že otevřené okno znemožňovalo používat bezpečnostní systém – jakýkoli hmyz spouštěl signalizaci. A to nebereme v potaz únik tepla neustálým větráním. V podstatě jsme si tam díky neustálému větrání zvykli na studený odchov."
Po této zkušenosti je nové bydlení ideální, navíc zde bleskurychle schne prádlo: „Máme pocit, že nucené větrání v novostavbách je dnes nutnost."
Vzduchotechnika je spuštěna po celý rok. Nespotřebuje příliš energie a součástí je i takzvaná aktivní rekuperace, která umí vzduch v létě přichladit a v zimě dohřát. Neustálé proudění vzduchu navíc udržuje rozvody čisté – nedrží se v nich prach ani pavouci.
obr.: Vstupní hala: Dostatečné úložné prostory a zrcadlová plocha – prostorné zázemí pro ukládání věcí i doladění outfitu na odchodu z domu. Foto: Martin Zeman
obr.: Přehledný prostor: Při práci u kuchyňské linky je vidět až na vstupní bránu pozemku. Průhledy v domě navozují pocit propojenosti a vzdušnosti. Foto: Martin Zeman
obr.: Barevné tonetky: Srdcovou záležitostí obyvatel domu jsou barevné židle "tonetky". Svůj prostor zazářit dostaly ve světlém a útulně zařízeném jídelním koutě, který plynule navazuje na obývací prostor s kuchyní. Foto: Martin Zeman
obr.: Obývací pokoj: Světlý a otevřený obývací pokoj díky velkým oknům může v létě splynout v jedno s terasou i zahradou. Foto: Martin Zeman
Zvolte nejhezčí dřevostavby v anketě Dřevostavby roku
Pomozte nám zvolit nejhezčí dřevostavby! Každý rok vyhlašujeme čtenářskou anketu Dřevostavba roku, ve které soutěží domy představené v časopisech DŘEVO&stavby a sruby&roubenky. V anketě nevyhrávají pouze soutěžící, ale i hlasující účastníci. Hlasujte a získejte atraktivní ceny...
Hlasovat v anketě
obr.: Ložnice: Vliv skandinávského stylu na interiér se nezapře – stropní obklad, barevnost i detaily dřevěného nábytku se linou v duchu praktické a jednoduché severské elegance. Foto: Martin Zeman
Vytápění v pasivní dřevostavbě
Dům vytápí několik sálavých panelů a komfort dotváří podlahové topení v koupelnách spolu s topnými žebříky. „Návrhově panelů vycházelo více, ale ze zkušeností uživatelů jsme věděli, že jich není potřeba tolik. Praxe ukázala, že je to tak."
Pro atmosféru v zimě jsou v obývacím pokoji instalována ještě kamínka s malým výkonem. Elektrickou energii pomáhá vyrábět fotovoltaika na střeše. Než bude aktuální ukládání do baterií, odcházejí přebytky do sítě.
Dům je také inteligentní: „Máme rozhraní, přes které můžeme dům ovládat a přes tablet nastavit topení, stínění a podobně."
„První rok po nastěhování byl náročný. Dotahovali jsme podklady k dotaci a postupně doplňovali nábytek. Nebyla tu světla, dokončené koupelny ani sedačka v obýváku. Dnes už je to ale úplně o něčem jiném. V domě se bydlí příjemně a jsme tu opravdu moc spokojeni. Vložená energie stála za to."
obr.: Průhledy: Způsob začlenění terasy do hmoty domu vytváří neotřelé průhledy mezi jídelnou a obývacím pokojem. Foto: Martin Zeman
obr.: Koupelna: Odstíny teplé šedé ve velkých rozměrech obkladu vytváří ideální neutrální podklad pro barevné akcenty v doplňcích. Foto: Martin Zeman
Komentář architektky
Jaké byly základní pilíře návrhu tohoto domu?
Vzpomínám si na zadání majitelů, naším úkolem bylo vytvořit pasivní dřevostavbu v blízkém kontaktu se zahradou. Interiér ladit do „severského stylu" – procházeli jsme s majiteli knihy a hledali konkrétní inspirace.
Ustálili jsme se na světlé dřevěné podlaze kombinované se světlým stropem – postupně jsme se posunuli až zcela k bělené palubce na strop a ze dřeva si tedy ponechali pouze strukturu palubek.
Dále pak bylo přáním majitelů použít krásný cedrový stůl s barevnými tonetkami z původního bydlení a nechat je v prostoru vyniknout. Kostky byly vrženy a od těchto dvou prvků se odvíjel celý interiér.
Velmi můj návrh ovlivnila návštěva původního bydlení – vše jsme si důkladně prošli, probrali jsme si, kde je zapotřebí přidat či ubrat a dokázala jsem tak dobře „cítit", jak rodina funguje.
Co bylo největší výzvou?
Největší výzvou bylo vypořádat se s pozemkem a šikovně na něj dům umístit – ovlivnily nás tyto faktory: úzká parcela, přístup z jihu, vzrostlé smrky, studna a touha majitelů po kontaktu se zahradou. Toto zadání vyústilo v logické řešení – dům posunout více do zahrady, terasu spojit se vstupem a vytvořit tak verandu.
Napadá mě, že pro mě osobně bylo velkou výzvou přenést se přes tu divokou barevnost různobarevných tonetek. Snažila jsem se párkrát majitele přemluvit, že si necháme třeba jenom červené nebo modré... Ale výsledek je perfektní.
Dům získal ocenění Pasivní dům roku 2016. Čím myslíte, že si získal přízeň veřejnosti?
Myslím, že velmi dobře působí právě veranda / terasa pocitově zateplená dřevěným obkladem. Jakoby dům ukazoval hned od vstupu přívětivou tvář. Tento dům je také praktický, má promyšlenou dispozici, na nic si nehraje a podle reakcí majitelů skvěle funguje.
Jakými detaily nebo zajímavými řešeními je dům specifický?
Klíčem k našemu řešení bylo mimo jiné rozhodnutí majitelů nechat automobily v carportu, na hranici pozemku. Díky tomu jsme dům mohli posunout daleko do zahrady a hmota domu se odlehčila – nenarušuje ji žádná obří garáž s velkými vraty.
Je zajímavé, že pro mnohé klienty je toto řešení nepraktické a vyžadují vstup do domu suchou nohou. Majitelé také podle původního bydlení požadovali provedení kamenných parapetů – například kvůli květinám.
Vypadá to velmi dobře. Netradiční je tu také řešení digestoře na ostrůvku – zvolili jsme vysouvací digestoř z desky, aby v prostoru netrčel tubus digestoře – s tím tmavým komínem poblíž by si to již nerozumělo.
V domě jsme si hráli také s různými nikami a vestavěným nábytkem. Je to radost mít možnost naši práci dotáhnout do detailu. Skvěle nás doplnili truhláři pan Mikeš a pan Zapletal, kteří vše pod taktovkou paní majitelky dotáhli k dokonalosti (dřevěné prvky v koupelnách, barevné úchytky v pokojích dětí, oválný stolek...).
Kterou zkušenost z této realizace si odnášíte do dalších projektů?
Vyzkoušeli jsme tu použití bílých palubek. Z dodaného materiálu se muselo hodně přebírat, protože ta bílá barva je neúprosná a nic neodpustí – drobné kazy či suky, vše je velmi vidět...
Poprvé jsme tu instalovali krb takto do prostoru – přemýšlení o jeho poloze jsme věnovali mnoho času a s výsledkem jsem moc spokojená – potěšil mě i finální výběr krbových kamínek. Hodně péče jsme věnovali také spárořezům – například na fasádě cembritové desky nebo v interiéru palubkový strop – naladění pozic světel a odtahů/přívodů VZT, aby vše pěkně do sebe zapadlo. Což se také stalo.
V interiéru jsme pracovali i s betonovou stěrkou, ukázalo se, že vyladit tu správnou „flekatost" a odstín je celkem alchymie. Doporučila bych vyhnout se kombinování s obdobně šedými materiály a raději jít do výraznějšího kontrastu.
Je to trochu vidět v horní koupelně – v návrhu jsme navrhovali okrovou stěrku, ale majitelé se při realizaci rozhodli pro neutrálnější řešení.
Ing. Irena Truhlářová
ARCHCON atelier, s.r.o.
Technické parametry
- Typ domu: pasivní
- Zastavěná plocha: 175,59 m2
- Užitná plocha: 145,5 m2
- Konstrukční systém: masivní dřevěné panely DEKPANEL
- Teplo: sálavé elektrické vytápění – princip je charakteristický téměř bodovým zdrojem sálání, vyzařujícím teplo všesměrově do vytápěného prostoru sálavými elektrickými panely umístěnými pod stropem a na stěnách. Teplota sálavé plochy nepřesahuje 50 °C. Celkový navržený výkon sálavého elektrického vytápění je 5,85 kW; doplňkový zdroj lokální krbová kamna o 5 kW
- Větrání: řízený systém větrání s rekuperací tepla. Jednotka s aktivní rekuperaci tepla Nilan VPL 15K TOP, která se zbytkovým teplem podílí na ohřevu větraného vzduchu a tedy i na vytápění objektu. Jednotka pokrývá, dle výpočtu, 55 % potřeby tepla na vytápění. Na pokrytí zbývající potřeby tepla na vytápění se podílí ze 25 % sálavé elektrické rohože a panel a z 20 % lokální krbová kamna s uzavřeným topeništěm
- Součinitel prostupu tepla stěnou: 0,14 W/m2K
- Projekt: ARCHCON atelier, s.r.o., www.archcon.cz, 2015
- Realizace: DŘEVOSTAVBY BISKUP, s.r.o., www.drevostavbybiskup.cz, 2016
Foto: Martin Zeman
Líbí se vám tato moderní dřevostavba a chystáte se stavět? Zašlete dodavateli dotaz nebo nezávaznou poptávku!
Historie firmy DŘEVOSTAVBY BISKUP se začala psát již před více než 25 lety. Zabývá se převážně individuální výstavbou nízkoenergetických a pasivních dřevostaveb. Díky nasbíraným zkušenostem tak kromě standardních domů realizuje i složité a unikátní projekty. Spolu s architekty a projektanty z ARCHCON atelier tvoří sehraný profesionální tým pro stavbu prémiových staveb.
Zaslat dotaz nebo nezávaznou poptávku
Vložená energie stála za to
Rozhlíželi jsme se na výstavách, hledali v časopisech a nejvíce sympatické nám byly stavby naší paní architektky. Navštívili jsme některé rozestavěné domy v různé fázi dokončenosti a udělali si lepší představu o konstrukčním systému z masivních dřevěných panelů a jeho realizaci. Také nás nadchla koncepce, kdy architekt dlouhodobě spolupracuje s dodavatelem. V domě se bydlí příjemně a jsme tu opravdu moc spokojeni. Vložená energie stála za to.
Jana a Pavel
majitelé domu
Náklonnost k přirozeným materiálům a dřevu jsem objevila již při studiích architektury a šíření osvěty a inspirace z této oblasti mi dává velký smysl. Baví mě lidi motivovat k tomu, aby bydleli zdravě, komfortně a více či méně soběstačně.
Nejnovější články v kategorii “Návštěvy dřevostaveb”
-
Rodinná dřevostavba uprostřed rozkvetlé zahrady
Lukáš žil až do svých čtyřiceti let v bytovce na předměstí Hradce Králové a o stavbě domu neuvažoval. I když se považuje za celkem šikovného, se zedničinou nebo stavebnictvím…
-
Život na zkoušku ve vzorové dřevostavbě v Čakově
Září udeřilo v plné síle, prázdniny skončily, začala škola a s ní celý ranec každodenních povinností. Když tu ale ležím na terase, o posledním letošním tropickém víkendu, je…
-
Osudová přitažlivost
Říká se, že nic se neděje bezdůvodně. Když se Petr a Zuzana zamilovali do staveb jednoho architektonického ateliéru, neřešili, jestli jsou ze dřeva, nebo z cihel. Náhoda nebo chcete-li…
-
Jednoduchá a moderní dřevostavba na klíč splňuje nároky na bydlení mladé rodiny
Čistý vzduch, lesy, krásná krajina. Není divu, že je tato oblast nedaleko Prahy vyhledávaným rekreačním místem Pražanů už od 19. století. Jezdil sem třeba i Josef Lada nebo T. G.…
Vytvořeno v xart.cz
