Neřešte interiér jako naprostá většina. Nechte si poradit a začněte od konce

Rozpočet na realizaci interiéru je ideální připravit současně s rozpočtem na dům. Klienti mají dost často zkreslené představy o této částce (bohužel směrem dolů) a kvůli komplikacím při stavbě berou z rozpočtu na interiér, až je tato částka zcela minimální. Interiéry se pak realizují nekomplexně, někdy i více než 10 let. Bydlení je tak celkově nevyhovující a nesplňuje očekávané představy.

V případě rozpočtu je třeba počítat nejen s materiálem, ale také s dopravou a montáží, na kterou se občas zapomíná. Lidé si mnohokrát myslí, že tyto fáze zvládnou svépomocí, ale po stavbě domu dochází energie a čas. Rozpočet by měl tedy obsahovat cenu za materiál, montáže a nezapomínejme na DPH.

Ing. Iva Bastlová DiS.
interiérová designérka

Interiér domu lze rozdělit na dvě základní části. První je obecný interiér stavby, druhou zařízení domu a truhlářské výrobky.

První část je součástí dodávky stavby a zahrnuje dodávku povrchových ploch stěn a podlah. Dodavatel stavby realizuje také zařízení koupelen, osazuje zařizovací předměty, dodává dveře a schodiště. Někdy bývá součástí dodávky domu na klíč také kuchyně. Na klienta tak zbývá často zařízení domu nábytkem, případně vestavěnými skříněmi. To je nejčastější přístup.

Nástavbou tohoto procesu je návrh interiéru domu designérem nebo samotným architektem. Je tak řešen celkový koncept interiéru.

Úroveň a kvalita rozpočtu záleží na kvalitě podkladů, ze kterých se při tvorbě ceny vychází. Tuto cenu lze poměrně přesně stanovit v případě povrchových ploch, dveří a podlahových krytin. Díky vysoké úrovni koupelnových a kuchyňských studií je možné i cenu kuchyně a koupelny zpracovat přesně. Cena dalších dodávek se stanovuje hůře.

Úroveň návrhu od architekta nebo designéra bývá často koncepční a je potřeba koncept naplnit. Například pro cenu nábytku je vybavení nábytku systémovými prvky tím zásadním.

Pokud se jedná o zařízení domu nábytkem, pak lze říct, že se u nás zatím moc neděje. Je to škoda, protože designér, který se interiéry zabývá, má přehled o situaci na trhu a dokáže využít možnosti celé nabídky. Ne vždy práce designéra musí znamenat vyšší náklady na zařízení.

Ing. Václav Pinďák
3AE s.r.o.

Pokud se autor projektu interiéry nezabývá, vytvoří dispozici, se kterou pak pracuje designér. Má oproti architektovi (který se nezabývá řešením interiérů) nebo projektantovi lepší přehled o možnostech. Dost často se ale také práce designéra promítá do stavby, s čímž je potřeba počítat. Proto by měla ideálně studie interiéru vznikat ihned po dokončení studie domu nebo souběžně s ní.

Uveďme si například osvětlení. Dnes se často řeší jako vestavěný prvek a je potřeba připravit návaznosti již v okamžiku, kdy dům vzniká.

Ing. Václav Pinďák
3AE s.r.o.

Je vhodné mít naceněnou realizaci přímo od budoucího dodavatele. Interiér by měl být promyšlený minimálně po stránce dispozice a výběru konkrétních materiálů (na které navazuje typ montáže a případně další přípravy).

V ideálním případě nechme návrh ještě více rozpracovat. Důležité je soustředit se na podlahovou krytinu, interiérové dveře a vestavný nábytek, jako jsou skříně, kuchyně a koupelna – prvky spojené se stavbou, které lze jen obtížně měnit. Všechny tyto položky patří (bohužel) mezi ty finančně náročné.

Ing. Iva Bastlová DiS.
interiérová designérka

Je potřeba aby si stavebník na začátku určil, že danou část celkové sumy na stavbu má na dům a jinou část na kuchyň a další interiér. Určitě pomůže, když si stavebník vytvoří soupis nábytku, který v domě bude mít, otevře si katalog některého z dodavatelů nábytku a k zařízení si doplní cenu. Získá tak alespoň obecný rámec, kolik bude interiér stát. Vypadá to složitě, na druhou stranu je tak ale možné dopracovat se rychle k obecnému rozpočtu a ten si na něj vyhradit.

Ing. Václav Pinďák
3AE s.r.o.

Investoři neplánují a neuvažují v kontextu. Nemají čas a často ani sílu interiér řešit, což je po několika letech práce (přípravy, projekt, samotná realizace) pochopitelné. Nepracují s odborníky, hledají rady na internetu, kde tráví mnoho času. Poslouchají rady jiných, kteří to dělají stejně. Zbytečně se obávají spolupráce s odborníkem. Místo úhrady například dvacet tisíc korun za návrh, přijdou třeba o padesát tisíc a hlavně o komfort bydlení kvůli špatnému rozhodnutí v rámci dispozice nebo volbě materiálu.

Ing. Iva Bastlová DiS.
interiérová designérka

Často se setkávám s tím, že lze šetřit již během stavby, například na ploše – příliš velká technická místnost, někdy zbytečně hodně dveří, velká a nepraktická spíž... Každý to má jinak a musím přiznat, že mě vždy překvapí, jak řada lidí bazíruje na nesmyslech, které si přinášejí z původního bydlení, z rodiny a podobně. Nad dvaceti tisíci korunami klient často mávne rukou, protože jde v rámci rozpočtu o zanedbatelnou částku, a připlatit jinde pět tisíc je problém.

Je to opravdu hodně individuální a jde převážně o psychologii a pochopení klíčových momentů než cokoli jiného. Nevyplácí se šetřit na podlaze, dveřích, kuchyni a koupelně. Neznamená to však, že musí být předražené, jen je třeba vhodně kombinovat a nepouštět se do absolutního „low costu". Takové materiály a výrobky nejsou pro vybavení nového rodinného domu adekvátní.

Ing. Iva Bastlová DiS.
interiérová designérka

Radím nešetřit na kuchyni, vestavěném nábytku, úložném prostoru a obecně na všem, co denně využíváme nebo bereme do rukou.

Ing. Václav Pinďák
3AE s.r.o.

Financování rozložené v čase doporučuji vždy, když není v rozpočtu na celý interiér. Vybavení, které lze jednoduše vyměnit, jako jsou židle nebo pohovka, lze kupovat postupně. Dělám pro klienty plán například na tři fáze během dvou let, který lze samozřejmě měnit.

Radím například pořídit doplňkové vybavení dětského pokoje k narozeninám dítěte nebo k Vánocům. Děti z něj mají opravdu radost – je to jiný typ dárku než další hračky, kterých mají obvykle velké množství.

Ing. Iva Bastlová DiS.
interiérová designérka

Postupnému financování říkám přerušovaná radost. V první fázi si dům zařídit tím, co k životu potřebuji a pak postupně doplnit interiér o tapety, závěsy, levnou sedačku nahradit drahou kvalitní, to jsou přesně věci, které do života přinášejí radost a dělají jej hezčím.

Řešením je zařídit si dům třeba starším použitým nábytkem, ale využít stylu. Ten pak postupně místnost po místnosti měnit. Nežijeme jen dnes.

Ing. Václav Pinďák
3AE s.r.o.

Cena domu aneb jaká úskalí nám přináší fáze hrubé stavby domu

Jaké rozhodnutí a kroky vedou k bezproblémovému dokončení stavby dřevostavby a zároveň ušetří čas i peníze