Transvestita na perspektivní hlíně. Co se pod názvem dřevostavby skrývá?

Michal Babor | Středa, 09. březen 2022 |

Možná poněkud neobvyklý titulek, ale nešlo jej nepoužít. A není ani nijak konstruovaný, Veronika má prostě zvláštní slovník a brzy se také dozvíte proč. Jsme na okraji hlavního města, ve čtvrti, která ještě před pár desítkami let byla samostatnou vesnicí, a není divu, že dřevostavba, kterou jsme tu objevili, je v tomto kontextu stejně pikantní jako titulek této návštěvy.

Když jsme začali přemýšlet o domě, kam by se naše čtyřčlenná rodina vešla bez problémů a kde by měl každý z nás svůj koutek, nepřišlo nám vůbec na mysl, že by měl být z jiného materiálu než ze dřeva. Řadu let jsme prožili ve Spojených státech a každý, kdo se o dřevostavby někdy zajímal, dobře ví, že severní část Ameriky je kolébkou stavění ze dřeva. Nikdo tam nespekuluje o tom, jestli dřevěný dům shnije nebo jestli ho sežere brouk... My jsme měli zkušenost s bydlením v dřevostavbě více než dobrou, tak proč zkoušet něco jiného?

Suchý důl je ideální místo pro dřevostavbu

V době, kdy jsme se začali rozhlížet po pozemku, topilo se Česko v obrovských záplavách, které postihly i Prahu. To nás trochu zarazilo, protože právě o hlavním městě jsme uvažovali jako o novém domově, ale vody jsme se báli. Manžel ale tenkrát objevil volný pozemek ve čtvrti, která se jakýmkoliv představám o záplavě vzpírala – Suchdol přece znamená „suchý důl“, říkal mi tehdy, myslíš, že by lidi dali své vesnici takové jméno, kdyby se tam rozlévala řeka?

A byli jsme i ujištěni realitním makléřem, že poslední záplava našeho pozemku proběhla asi před dvěma miliony let. Těmto jednoduchým argumentům jsem podlehla. Nakonec ani k našim obavám nebyl důvod – když jsme se byli na místě podívat, zjistili jsme, že řeka je odtud vzdušnou čarou skoro kilometr, a navíc zaříznutá v terénu tak, že její rozvodnění nás ohrozit nemůže. A vůbec nás pozemek zaujal – na okraji Prahy, v dosahu hromadné dopravy, v klidné lokalitě... prostě perspektivní hlína, nebo chcete-li atraktivní pozemek.

obr.: Terasa obíhá prakticky kolem celého domu, její obytnou část je možné zastínit posuvnými rámy s dřevěnou výplní. Foto: Martin Zeman

obr.: Podle stavebních předpisů musí být garáž v Praze součástí domu. Terasa je směrem k této části domu oddělena posuvnou skleněnou stěnou, která chrání před větrem, zároveň ale umožňuje průhled ke vstupní brance. Foto: Martin Zeman

Změny úprav v dřevostavbě k lepšímu

Dřevostavbu navrhoval architekt Libor Přeček, kterého nám doporučila moje švagrová, architekt zase doporučil společnost PENATUS, která se realizacemi energeticky úsporných a pasivních dřevostaveb zabývá a s níž měl dobré zkušenosti. Chtěli jsme bezbariérový dům, ale protože jsme potřebovali zároveň i dostatek úložných prostor, vzniklo nakonec i podsklepení.

V suterénu dřevostavby je dnes kromě technického zázemí také malá posilovna, která zároveň funguje jako příležitostný pokoj pro hosty, respektive spíše noclehárna. Původní projekt počítal s větším obytným prostorem na úkor jednoho samostatného pokoje. Zdálo se nám ale důležitější, aby obě děti měly každé svůj samostatný pokoj, a i naše téměř dvouletá zkušenost ukázala, že upravená dispozice je úplně dostačující.

Navíc hodně využíváme i terasu a zahradu, díky obrovským posuvným oknům není problém interiér hodně otevřít do zahrady, takže se prakticky stírá hranice mezi oběma prostory. Zmenšení obývacího pokoje si vynutilo také změnu v umístění krbu. Ten měl být původně umístěn v prostoru a symbolicky tak oddělovat obývák od kuchyně, nové místo se ale pro něj našlo na stěně a myslím, že je to i praktičtější, protože provozní nepořádek se při topení soustředí ke zdi a neroznáší se po místnosti.

Jihovýchodní fasáda: Maximální prosklení, dobře dimenzovaný střešní přesah pro zabránění nadbytečnému oslunění horizontální žaluzie jako doplněk, když je slunce příliš. Foto: Martin Zeman

obr.: Hranice mezi interiérem a zahradou se díky posuvným oknům v létě téměř stírá. Foto: Martin Zeman

Jak dlouho se čeká na povolení?

Jedním z důvodů, proč jsme se samozřejmě rozhodli pro dřevostavbu, byla i rychlost výstavby. Začali jsme v létě před dvěma lety a na Vánoce už jsme se stěhovali do nového domu. Co nás ale hodně překvapilo a s čím jsme vůbec nepočítali, byly průtahy a skoro bych řekla obstrukce ze strany úřadů. Nejprve nám vůbec nechtěli povolit na pozemku stavět, protože je kousek od nás stavební uzávěra, potom nějaká dáma na úřadě začala laškovat s možností vybudování hřbitova. Když nás s tímto záměrem obeznámili, téměř jsem aspirovala na prvního nebožtíka.

Další věc byla nedostatečná dokumentace, kterou jsme museli rozšířit o jakýsi zbytečný papír. Už to vypadalo, že se přidáme k místní zahrádkářské kolonii a postavíme místo domu stan. A když už jsme měli skoro „splněno“, přiřítili se archeologové s průzkumem. A mně se řadu nocí zdálo o kompletní kostře tyranosaura rexe a o Suchdolské Venuši. Naštěstí nenašli nic...Zdá se neuvěřitelné, že proces povolování trval čtyřikrát déle než vlastní stavba!

Od začátku jsme chtěli dům, jehož součástí by byl nejenom byt 3+kk, ale i garsoniéra. Zadní část se dát totiž napevno oddělit a využít jako samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem i zázemím. Pokoj zatím slouží jako dětský a do budoucna plánujeme, že až se dcera rozhodne osamostatnit se, tak si jenom zamkne spojovací dveře a já budu mít přehled o potenciálních ženiších.

Kdybychom dřevostavbu od začátku stavěli jako dvougenerační, museli bychom mít také dvě garáže, navíc integrované do půdorysu domu. Trochu tomuto předpisu nerozumím, protože každý, kdo má auto a zahradu, parkuje stejně za plotem, takže garáž pak slouží, stejně jako u nás, jako zahradní domek.

obr.: Velmi zajímavý efekt vznikne při úplném zaclonění terasy. Nepřibyl tady další pokoj? Foto: Martin Zeman

obr.: Zajímavé je osazení svítidel do dřevěného podhledu. Foto: Martin Zeman

obr.: Původní projekt počítal s umístěním krbu do prostoru mezi kuchyni a obývací pokoj, tohle řešení je ale zdá se čistší. Foto: Martin Zeman

Jak je to s tím transvestitou?

Stavba probíhala díky bohatým zkušenostem a vysoké úrovni dodavatelské firmy i jejích subdodavatelů prakticky bez problémů, přestože dřevostavba je vybavena spoustou technických zařízení i méně obvyklých prvků. Pokud problémy nastaly, vždy se je podařilo vyřešit. Protože Suchdol patří k nejteplejším částem Prahy, mohli jsme si dovolit vytápění zdroji s nízkým výkonem.

Kromě už zmíněného krbu, který slouží spíš na pohodu než na plnohodnotné vytápění, jsme instalovali solární panely s integrovaným zásobníkem tepla, záložním zdrojem je elektrokotel, který ale spíná minimálně. Součástí systému jsou také rekuperace, fototermické a fotovoltaické panely, takže dům je částečně soběstačný.

Za výborné izolační vlastnosti určitě vděčíme i dřevovláknité izolaci. Ta byla sice dražší, ale o jejích kvalitách se přesvědčujeme denně, když letadla nalétávají na přistání kousek od nás. Když zavřeme okna, prakticky žádný hluk neslyšíme – snad jen komínem.

Nedocenitelná jsou také obrovská okna, nad nimiž se zapotil nejen projektant, ale doslova i montéři dodavatelské firmy. Jsou velmi těžká a jejich umytí mi trvá půl dne, ale za přímé spojení domu s terasou a zahradou to stojí. A jak je to s tím transvestitou? To je moje přezdívka pro dřevěnou podlahu, kterou máme s výjimkou koupelen v celém domě. Původně světlý buk po ošetření výrazně ztmavnul, ale pořád to je skutečné dřevo.

obr.: Celý dům opticky spojuje jednotná podlahová krytina. Za otevřenými dveřmi na konci chodby je část domu, která může v případě potřeby sloužit jako samostatná garsoniéra. Foto: Martin Zeman

obr.: Příjemné hnědé tóny vládnou také koupelně. Foto: Martin Zeman

obr.: Za polopříčkou v ložnici se skrývá pracovní koutek. Foto: Martin Zeman

Inspirujte se a nasávejte kouzlo této přízemní dřevostavby z našeho fotovideospotu. Autor videa: Radek Beneš, Zdroj: Oficiální YouTube kanál Dřevoastavby.cz

Technické parametry

• Realizace dřevostavby: PENATUS s.r.o.
• Velikost pozemku: 1021 m²
• Zastavěná plocha: 196,4 m²
• Podlahová plocha: 202,1m² (včetně suterénu)
• Spodní stavba: částečné podsklepení, betonové pasy + crawl space
• Stavební systém: lehká rámová konstrukce Two by Four
• Tepelná izolace: dřevovláknité desky, kamenná vlna
• Fasáda: dřevěný obklad vodorovnými modřínovými prkny kosého průřezu s fasádními deskami Gutbond
• Střecha: plochá
• Střešní krytina: PVC-P fólie Protan, mechanicky kotvená
• Okna: dřevěná
• Zasklení: trojité
• Podlahy: dřevěné plovoucí, keramická dlažba
• Vytápění: teplovzdušné, vedené v podlahových kanálech
• Topení: rekuperační jednotka Duplex RC1400/370, teplovzdušný krb
• Další vybavení: solární soustava s akumulační nádrží, fotovoltaické panely
• Skladba stěny směrem zvenku: modřínová prkna, provětrávaná mezera, difuzní fólie, dřevěný rošt, dřevovláknitá tepelná izolace Steico, nosná rámová konstrukce, dřevovláknitá tepelná izolace Steico flex, OSB desky, instalační předstěna, tepelná izolace Orsil, sádrokarton
• Celková tloušťka stěny: 34,1 cm
• Hodnota U stěny: 0,191 W/m²K

Zdroj: PENATUS s.r.o.

Autor článku Mgr. Michal Babor

Z životní dráhy učitele, kterým jsem chtěl být snad už v peřince, jsem před drahnou řádkou let zběhl do sféry časopisů o bydlení. Ze zaměstnance jsem se před deseti lety stal zaměstnavatelem, ale redakční práci zůstávám věrný...

Nejnovější články autora

Hodnocení uživatelů: 0 / 0
Líbil se Vám článek?00