Dagmar Šimonová | Středa, 22. červen 2022 |
Marek má teorii, že stavbu domu se všemi náležitostmi nelze naplánovat přes noc. Důležitá rozhodnutí potřebují svůj čas a některé myšlenky jednoduše musí uzrát. I proto o mnoha věcech rozhodoval až na stavbě, barvu fasády vybíral v průběhu užívání domu a interiéry se rodí za pochodu ještě dnes.
Bydleli jsme ve starém nájemním domě na okraji Prahy. Vzhledem k jeho stavu bylo načase začít řešit nové bydlení, navíc nám nevyhovovala občanská vybavenost lokality. Za vším se muselo dojíždět, a protože děti začaly růst, stali se z nás taxikáři. Hledali jsme proto samostatně fungující město ve středních Čechách, odkud bychom mohli dojíždět do Prahy za prací. A nakonec jsme našli. I když Polabská nížina není žádná velká krása, naše město se nám zalíbilo na první pohled. Pozemek, na který jsme tu narazili, pak už jen utvrdil naše rozhodnutí. Na parcele o výměře 3300 m2 jsme naplánovali výstavbu hned dvou domů – pro nás a pro moje rodiče.
Opěrná zeď a precizní technologie
Původní dům na pozemku jsme zbourali, celou parcelu vyčistili od skládky harampádí a nechali si udělat studii na dva moderní domy. Protože jsme ale s výstavbou nezačali hned, změnily se plány a naše požadavky se začaly vyvíjet, z realizace architektonicky výjimečných počinů sešlo. Půlku pozemku jsme prodali přátelům a začali jsme mluvit o domě mnohem praktičtějším, funkčnějším, avšak o to lépe postaveném.
Rozhodli jsme se stavět v té odlehlejší a pro stavbu nekultivované části pozemku, což vyžadovalo rozsáhlé terénní úpravy a velkou opěrnou zeď, která byla finančně hodně náročná. Protože se ve své profesi denně setkávám se dřevem, mám k němu silný vztah. Dřevostavby znám dlouhá léta, obdivuji jejich technickou preciznost a „přirozené" energetické standardy bez nutnosti tlustých stěn. O technologii jsme tedy nepřemýšleli ani na okamžik.
Protože věřím na osobní reference, místo poptávání různých firem a zjišťování nejvýhodnějších nabídek jsem rovnou začal jednat s obchodním zástupcem velké společnosti, realizující dřevostavby, kterého jsem znal. V inspirační fázi jsme sice navštívili mateřskou společnost v Německu, kde měli perfektně zpracovaný showroom, nabídka pro český trh ale nebyla tak obsáhlá. Byl problém dělat změny ve vybraném projektu a změny v technologii pak nebyly myslitelné vůbec. Také jsem zjistil, že si nedokážu sednout na židli a v průběhu tří schůzek objednat celý dům. Zaplatili jsme tedy za projekt a ukončili spolupráci.
Kamarád mi doporučil firmu Nema, která nabízí individuální přístup. S panem Nemravou pak začalo jednání od počátku přesně tak, jak jsem si ho představoval. Pomohli nám s vyladěním projektu, respektovali náš výběr izolačních materiálů, oken, dveří, střešního pláště a umožnili nám do výstavby zasahovat při její realizaci – je opravdu neocenitelné, když si můžete stoupnout do rozestavěného domu a rozhodnout se, kam dáte kterou zásuvku. Rozhodně nechci nijak kritizovat práci velkých firem – jsou to profesionálové s výborným jednáním, kteří odvedou precizní práci, musíte si ale na dům ukázat v katalogu a být schopen se rychle rozhodnout. A já jsem zjistil, že to prostě není nic pro mě.
Organizace stavby
Od počátku jsme měli jasné představy o tom, co všechno potřebujeme. Spíž, velkou technickou místnost a pokoj pro hosty se sociálním zázemím. Úzký pozemek jednoznačně udal obdélníkový tvar spodního patra, z objemu daného požadovanými místnostmi pak vycházela půdorysná velikost domu. Také jsem trval na betonových stropech a to jak z hlediska akustiky, tak akumulace stavby. Zvažovali jsme vytápění peletami, ale nakonec vyhrál plynový kotel. Dům je tak úsporný, že investice financí a místa do takového zdroje vytápění není výhodná. V topné sezoně nezaplatíme za topení víc, jak tisíc korun měsíčně.
Od společnosti Nema jsme si nechali postavit hrubou stavu včetně fasádního systému a střechy. Sami jsme pak řešili základovou desku, rozvody, elektroinstalace, finální barvu fasády a střešní krytinu včetně oplechování. A pak také interiéry. Mnoho firem jsme oslovili na doporučení pana Nemravy, některé řemeslníky jsem znal sám. Výstavba trvala necelého půl roku, a i když se na podzim práce trochu zbrzdily, před Vánoci jsme se mohli podle původního plánu stěhovat.
Komentář dodavatele
Jedná se opravdu o individuální a zajímavý projekt zasazený do klidného a krásného prostředí. Takovéto realizace jsou pro nás nesmírně zajímavé především tím, že se můžeme podílet vždy na originálním řešení a napomáhat tak investorům plnit si své sny. Jsme rádi, že jsou na trhu lidé, respektive investoři, jakým je Marek. Od počátku bylo jednání založeno na důvěře a díky tomu i realizace probíhala od startu až po dokončení plynule bez jakýchkoliv problémů.
Ing. Tomáš Nemrava, NEMA spol. s.r.o.
Technické parametry
- Velikost pozemku: 850 m2
- Zastavěná plocha: 115 m2
- Podlahová plocha: 182 m2
- Spodní stavba: základová deska – železobetonová konstrukce
- Stavební systém: sendvičové panely
- Tepelná izolace: foukaná celulóza, dřevovláknité desky
- Fasáda: lepidlová stěrka, CEMIX pastovitá omítka
- Střecha: pultová
- Střešní krytina: plechová krytina Yane Systems
- Okna: dřevěná
- Zasklení: izolační trojsklo
- Podlahy: betonové, dřevěná plovoucí podlaha Magnum, dlažby
- Vytápění: plynový kotel Junkers včetně ohřevu TUV, radiátory Korado
- Skladba stěny od interiéru: sádrokartonová konstrukční deska 12,5 mm, instalační předstěna vč. tepelné izolace 60 mm, OSB deska 15 mm, nosná konstrukce z KVH hranolů 60/160 vč. izolace 160 mm, dřevovláknitá izolace 60 mm, podkladová armovaná omítka 4 mm, strukturovaná omítka 1,5 mm
- Celková tloušťka stěny: 315 mm
- U stěny: U = 0,18 W/m2K
Zdroj: NEMA spol. s.r.o.
Vaše komentáře (1)Nejnovější články v kategorii “Návštěvy dřevostaveb”
-
Rodinná dřevostavba uprostřed rozkvetlé zahrady
Lukáš žil až do svých čtyřiceti let v bytovce na předměstí Hradce Králové a o stavbě domu neuvažoval. I když se považuje za celkem šikovného, se zedničinou nebo stavebnictvím…
-
Život na zkoušku ve vzorové dřevostavbě v Čakově
Září udeřilo v plné síle, prázdniny skončily, začala škola a s ní celý ranec každodenních povinností. Když tu ale ležím na terase, o posledním letošním tropickém víkendu, je…
-
Osudová přitažlivost
Říká se, že nic se neděje bezdůvodně. Když se Petr a Zuzana zamilovali do staveb jednoho architektonického ateliéru, neřešili, jestli jsou ze dřeva, nebo z cihel. Náhoda nebo chcete-li…
-
Jednoduchá a moderní dřevostavba na klíč splňuje nároky na bydlení mladé rodiny
Čistý vzduch, lesy, krásná krajina. Není divu, že je tato oblast nedaleko Prahy vyhledávaným rekreačním místem Pražanů už od 19. století. Jezdil sem třeba i Josef Lada nebo T. G.…