Jak se bydlí v modulové dřevostavbě? Zeptali jsme se majitelů

Markéta Kristová | Středa, 14. prosinec 2022 |

Jaké výhody a nevýhody s sebou přináší bydlení v modulové dřevostavbě? Své o tom ví manželé Juřenčákovi, kteří se podělili o své cenné zkušenosti.

V ukázkové modulové dřevostavbě ve výrobním areálu firmy Eko modular bydlí majitelé této společnosti, Gabriela a Vojtěch, už třetím rokem. Na domě oceňují přednosti, kterými jsou:

• rychlé vychlazení
• rychlé vytopení
• extrémně nízké provozní náklady
• rychlost výstavby

Modulová dřevostavba ovšem nese i řadu nevýhod. Jurenčákovi tak během tří let našli několik věcí, které by udělali jinak, a které by svým zákazníkům rozhodně nedoporučili.

Ve vzorové dřevostavbě žijí „náhodou"

Když Jurenčákovi vzorový dům stavěli, ještě netušili, že v něm budou za pár let bydlet. Původně se jednalo o vzorovou dřevostavbu pro břeclavský areál firmy. 

Po koupi výrobního areálu však dvojice zjistila, že zde tráví spoustu času a potřebuje nějaké zázemí. A tak Gabriela s Vojtěchem vymysleli, že naloží vzorovou dřevostavbu z Břeclavi na kamion a do areálu si ji jednoduše dovezou.

Bylo to ovšem už druhé stěhování stavby, a tak mohli na vlastní kůži testovat, co takové přesuny s domem udělají.

Dvojmomodul L pro čtyřčlennou rodinu rozhodně nestačí

Původní dům o rozloze 4 x 13 metrů byl rozšířen o ložnici 4 x 4,5 metru, což vytvořilo dvojmodul L.

 „Ještě před pěti lety jsme klientům tvrdili, že dvojmodul L je vhodný pro čtyřčlennou rodinu. Teď už si to po vlastní praktické zkušenosti rozhodně nemyslíme. Tři lidé jsou pro takový dům maximum," směje se Vojtěch Juřenčák.

Zároveň připomíná to, že v menších modulech se nepočítá s prostorem pro technické zázemí, tudíž je dobré mít ještě zahradní domek pro kola, lyže, křovinořez, či sekačku. Zastavěná plocha činí 76 m2 a užitná tedy vychází na 64 m2.Jednu místnost domu tedy Jurenčákovi využívají jako kancelář. 

„Za největší plus považuji naši obrovskou terasu. Bez ní si fungování v domě vůbec nedokážu představit, je to náš letní obytný prostor, kam zveme návštěvy a kde pracujeme," vysvětluje Gabriela Juřenčáková.

Hlavní výhody DVOJMODULU L

• Praktičnost a estetičnost.
• Čásečně uzavřený prostor: Dva spojené moduly ve tvaru písmene L vytvářejí částečně uzavřený prostor pro terasu nebo pergolu.
• Energetická úspornost: Dostupné v pasivním nebonízkoenergetickém provedení.
• Variabilní fasáda: Možnost variabliního provedení fasády podle vašich představ.

Běžná údržba modulární dřevostavby

Oproti běžnému zděnému domu nepotřebuje modulární dřevostavba žádnou speciální údržbu. Klasicky omítnutá fasáda časem lehce zašedne, ale kdykoli se dá vyčistit. Každý rok by měl modulový dům projít běžnou údržbou – seřízením oken a vnějších žaluzií a kontrolou klimatizačního chladiva. 

„Naše dřevostavba byla už třikrát stěhovaná, takže na ní evidentně zkoušíme, co naše stavby vydrží. Je pravda, že při jedné přepravě popraskal na pár místech v interiéru sádrokarton, takže jsme ho museli přebrousit, přetmelit a znovu tu část místnosti vymalovat," vysvětluje Gabriela Juřenčáková.

Plány na větší zastavěnou plochu

Vzhledem k tomu, že Jurenčákovi pomalu přemýšlí o rodině, nevyhne se jim ani potřeba většího bydlení. Rádi by si pořídili minimálně trojmodul s jednou místností navíc a zahradním domkem. Ideální je podle nich kompaktní tvar se zastavěnou plochou alespoň 110 m2, kde by mohla fungovat čtyřčlenná rodina. 

„Rozhodně chceme dům, který nebude stát žádné přemrštěné peníze a budeme muset platit mnoho za údržbu a vytápění a trávit dlouhé hodiny úklidem. Do ničeho takového bychom nešli. Jsme v tomto směru poměrně skromní. Neobejdeme se ovšem bez terasy, rekuperace a vnějšího stínění," shodují se manželé.

Potíže a trable současného bydlení v modulární stavbě

Chybějící rekuperace

Největším problémem stávajícího vzorového domu je to, že nemá rekuperaci. Ta se během let už stala v modulárních dřevostavbách takovým standardem, že zákazníci už prakticky neuvažují o jiném řešení.

Co je rekuperace a proč je nutná

Rekuperace vzduchu je proces, při kterém se zpětně získává teplo z odcházejícího vzduchu a využívá se k ohřevu čerstvého, přicházejícího vzduchu. Tento systém řízeného automatického větrání je nezbytný v nízkoenergetických dřevostavbách, protože zajišťuje účinnou výměnu vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami.

Zdroj a autor fotografie se souhlasem: Eko modular s.r.o.

Atypická izolace modulové dřevostavby celulózou

Vzorová dřevostavba vychází prakticky ze všech standardů a principů běžné stavby společnosti Eko modular. Jedinou atypickou záležitostí je nosná konstrukce, která je vyfoukaná a zaizolovaná celulózou.

Majitelé chtěli tento postup vyzkoušet zejména kvůli unikátním vlastnostem celulózy. Ta totiž skvěle zabraňuje prohřívání stavby. Nicméně, foukání celulózy do jednostranně opláštěných panelů je velmi náročné.

Celulóza se ukázala jako perfektní izolační materiál, ale firma zatím nemá technologii, která by umožňovala její použití ve všech stavbách. Tento postup je však považován za dobrý směr do budoucna.

Bydlení ve vlastní dřevostavbě umožňuje majitelům vylepšovat své projekty, poskytovat lepší rady klientům a neustále zlepšovat kvalitu svých staveb.

Usazení modulární dřevostavby na zemní vruty

Všechny modulární dřevostavby společnosti Eko modular stojí na zemních vrutech, které mají nekonečnou záruku a dají se rychle namontovat i demontovat. Juřenčákovi se nyní chystají k domu přistavovat saunový modul, opět na zemních vrutech.

„V zahraničí už je tato technologie poměrně známá. Staví se na ní nejen rodinné domy, ale i velká oplocení, branky nebo dokonce ploty u rakouských dálnic. Celé řešení je na klíč a s doživotní zárukou. Navíc se vruty dají kdykoli přemontovat a převrtat," vysvětluje Vojtěch Juřenčák.

Zdroj a autor fotografie se souhlasem: Eko modular s.r.o.

Běžná propustnost zvuku

Všechny stavby v ČR podléhají přísným akustickým normám, bez nichž by nemohly být vůbec zkonstruovány. Na to ovšem zákazníci společnosti Eko modular příliš nehledí a realizují testy vlastní. Hluk a propustnost zvuku si vyzkoušeli i jedni manželé přímo u Juřenčákových.

„Manželka se zavřela v ložnici a partner si pustil v obýváku naplno televizi. Docela jsme se při pohledu na takovou akci s úsměvem orosili. Ale testem jsme prošli. A vlastně vůbec není od věci vyzkoušet si ve vzorovém domě věci, o kterých přemýšlíte nebo které vás trápí. Vaše obavy se snadno rozplynou," doplňuje Gabriela Juřenčáková.

Zdroj a autor fotografie se souhlasem: Eko modular s.r.o.

„Trenýrková" teplota v modulární dřevostavbě zhruba do hodiny

 Majitelé modulární dřevostavby oceňují především rychlost, s jakou se dům vytopí a vychladí. Příjemná je také provozní teplota stěn. Dřevostavby mají zcela odlišnou energii než zděné stavby. Velkou výhodou je jejich nízká energetická náročnost a rychlost výstavby, které zděné stavby nemohou dosáhnout.

 „Když se vracíme z hor, máme doma 10 stupňů a během hodiny už je v domě tzv. trenýrková teplota, což je nesmírně příjemné," vysvětluje Gabriela Juřenčáková.

Vzorový dům je pro vás otevřen

Kromě vlastního domu Juřenčákových si v areálu firmy Eko modular můžete prohlédnout ještě další vzorový dům a také vzorovou modulární saunu.

„Překvapuje mě, jaké množství lidí skutečně přijde k nám domů a využije tu možnost se k nám podívat a vyzkoušet si to. Na veletrhu za 4 dny projde domem až 3 500 lidí, ovšem u nás doma už byly desítky tisíc návštěvníků. Nahlíží do ložnice, obýváku a někdy se podívají i do mrazáku," vyprávějí manželé.

Jejich dům je dnes otevřený už spíš „svátečně" – během dnů otevřených dveří nebo když jsou v areálu osobně přítomni. Návštěvníci však mohou kdykoliv navštívit druhý vzorový dům, nebo dokonce i celou výrobu a domy rozestavěné.

Luxusní modulární sauna s dechberoucím interiérem

 

Jak hodnotí bydlení v modulové dřevostavbě od Eko modular další zákazníci?

---

V. Ježková, RD čtyřmodul H atyp

„Milí tvůrci, chtěla jsem vám napsat jakou velikou radost mám z práce vašich kluků tady a nejenom práce, ale i celého přístupu, chování, ohleduplnosti, skromnosti, pracovitosti, povahy, nálady při práci a samozřejmě i dechberoucího výsledku. Terasa a schody, osazení oken, parapety, venkovní dřevěný obklad, prahy z pracovny a koupelny. Vše je tak krásné, udělané poctivě a s rozvahou. Jsem tak šťastná, že o své zkušenosti se řemeslníky můžu a budu mluvit vždy s pýchou a hrdosti. Ti Vaši kluci jsou úplně skvělí. Máte fakt skvělou partu inteligentních a sociálně zdatných kluků, hotový poklad. Tak ještě jednou moc vám děkuju. Za všechno. A jedeme dál...."

VÍCE INFORMACÍ O REALIZACI

 

M. Fajnorová, J. Matyáš, RD dvojmodul atyp se sedlovou střechou

Osobně si myslím, že pokud bychom za daných okolností šli do stavby rodinného domu s jinou firmou, ještě dnes bychom nebydleli... Profesionální přístup, kvalitní materiály, maximální vstřícnost a stoprocentní spolehnutí, to dnes nabízí opravdu málokterá firma. Dům má ve variantě „nízkoenergetický" opravdu nadstandardní tepelně-izolační vlastnosti, po vypnutí topení udrží teplo další 1,5 dne, pokud nemrzne, i více. Velká spokojenost a upřímné doporučení! Děkujeme a pozdravujeme!

VÍCE INFORMACÍ O REALIZACI

 

Manželé Filounkovi, RD dvojmodul patrový

„Firmu Eko modular jsme si vybrali z několika firem díky jejich nabídce různých druhů modulů a především proto, že nám byli ochotni vybraný modul přizpůsobit našim potřebám. S firmou byla po celou dobu výborná komunikace, se vším nám pomohli a celkově spolupráce byla nadmíru příjemná. Nyní jsme již zabydlení a žije se nám v domečku krásně. Velice doporučujeme a moc děkujeme celému týmu."

VÍCE INFORMACÍ O REALIZACI

 

Mám zájem o stavbu modulové dřevostavby→

Autor článku Mgr. Markéta Kristová

Nejnovější články autora

Hodnocení uživatelů: 5 / 3
Líbil se Vám článek?03