Splněný modulární sen

Redakce | Čtvrtek, 20. únor 2025 |

Gabriela s Vojtěchem se potkali v práci. On byl aktivní dobrodruh, ona dříč. Brzy ale přišli na to, že mají společnou vizi. Modulární dřevostavby. A tak se v roce 2018 rozhodli pro založení vlastní firmy. Pionýrské začátky se spoustou nejistot je zavanuly do jihomoravských Tvrdonic, kde si pronajali výrobní areál v dezolátním stavu. Dnes tu nejen pracují, ale také bydlí. V unikátní pasivní dřevostavbě, kterou si sami vyrobili.

„Systém modulárních dřevostaveb patří ke konstrukčním trendům současné udržitelné architektury. Rychlá výroba, lehká a pevná konstrukce, usazení bez betonových základů, vysoká životnost, snadné rozšíření, přemístění i recyklace stavby. To vše ve spojení se sofistikovanými technologiemi pro ekonomickou a ekologickou šetrnost. A především zdravé prostředí pro život," shrnuje Vojtěch důvody, kvůli kterým se s Gabrielou po hlavě vrhli do nového byznysu. Neměli žádné kapitálové jistoty, zato ale ve svůj smysluplný záměr věřili a dokázali mu věnovat maximální osobní nasazení.

Do roka a do dne

Pro svůj záměr brzy objevili starý výrobní areál v Tvrdonicích, který byl z hlediska výrobní haly i logistiky perfektní. Byl ale v dezolátním stavu a vyžadoval poměrně náročné opravy a přizpůsobení nové výrobě. Majitel souhlasil s pronájmem, měl ovšem dvě zásadní podmínky – veškeré opravy půjdou na vrub nájemníků, kteří se navíc zavážou, že od něj areál do roka odkoupí.

Vojtěch s Gabrielou tak zamířili do banky, která jim poskytla úvěr na začátek podnikání a s další půjčkou souhlasila ve chvíli, kdy firma dosáhne minimálního ročního obratu ve výši 25 miliónů korun. Plán na následujících 12 měsíců tak byl jasný. Gabriela se s dvěma čerstvými zaměstnanci vrhla na řešení výroby, Vojtěch měl za úkol sehnat zakázky. „Pokud bychom to nezvládli, byli bychom v mínusu o vstupní investici do areálu, museli bychom si sbalit kufry a jít o dům dál. Myslím ale, že nad námi někdo držel ochrannou ruku. Náš sen se, skoro jako v pohádce, do roka a do dne vyplnil," vzpomíná s dojetím Gabriela.

Připravený na budoucí rozvoj

Mladý pár si do areálu přivezl ukázkový modul, do kterého se rovnou oba i nastěhovali. Brzy si uvědomili, že je jim místo blízké, a jelikož je v okolí takřka nemožné získat pozemek či pronájem k vlastnímu bydlení, rozhodli se v areálu usídlit natrvalo. Brzy tak bylo zřejmé, že kromě výroby a administrativy bude areál sloužit i pro bydlení. Jeho kultivace a rozvoj tak od počátku vyžadovaly jednotnou koncepci, proto Gabriela s Vojtěchem oslovili svoje přátele ze zlínského atelieru Semela Ateliers.

Areál firmy je navržen tak, aby byl flexibilní pro budoucí rozvoj a adaptabilní na různé provozní potřeby. Od vjezdu do areálu je už na první pohled jasně definováno, kam kteří návštěvníci a zaměstnanci směřují. Důležitou roli v návrhu hraje umístění a atraktivní vzhled administrativní budovy u vjezdu na pozemek, stejně tak i osazení domu pro bydlení majitelů. Výrobní objekty jsou pak až za tímto filtrem pohledově přitažlivých budov, v zadní části pozemku, což mimo jiné umožňuje i případný další růst výroby.

Areál firmy jako výkladní skříň vlastních produktů

Jednopatrová administrativní budova usazená na zemních vrutech je sestavou tří typových modulů. Její vnitřní dispozice variuje od uzavřených kanceláří po otevřený jednací prostor. Velkoplošně prosklená budova je navržena k uliční čáře a vytváří příjemnou vizuální clonu mezi výrobním areálem a obcí. Současně přímo navazuje na objekt rodinného domu, který v jeho přízemní části odděluje od cesty, frekventovaně užívané lesní technikou.

Obytná stavba využila existujících základů původní hospodářské budovy, což vyžadovalo úpravu architektonického návrhu a konstrukčního řešení. Patrový dům s obytným přízemím, kuchyní, jídelnou a dvěma ložnicemi propojuje masivní dřevěné schodiště ústící do knihovny a pobytové střešní terasy. Směrem k výrobnímu areálu je hmota domu kompaktní, s okny maskovanými laťkovou fasádou.

Velkoplošně se naopak otevírá v přízemí do dvora s jezírkem a saunovým modulem, ložnice v patře a střešní terasa užívají malebných výhledů do krajiny. Sauna s vysokým standardem vybavení a venkovní jezírko jsou pak místem pro relax v chladných i teplých měsících, kdy je modul využíván jako zázemí pro garden party.

V dřevěné náruči

„Žít v obklopení přírodninami, ať už jsou to křoviny a stromy, zelené střechy, záhony trvalek, či dřevo jako materiál, má prokazatelně pozitivní vliv na lidskou psychiku. Členité dřevěné fasády působí vizuálně i akusticky, zelené střechy a nezpevněné zelené plochy jsou navíc výborným regulátorem mikroklimatu," vysvětluje Gabriela. Přírodní materiály v konstrukci i na povrchu, čerstvý vzduch, dostatek denního světla a nepřímé umělé osvětlení jsou obecně základem zdravého prostředí.

„O komfort vnitřního klimatu obou objektů se stará sofistikovaná rekuperace, skrytá za zvukově izolačními dveřmi a v podhledech chodeb. Energetický provoz celého výrobního areálu včetně administrativy a bydlení pokryje fotovoltaika s bateriemi. Tepelná čerpadla vzduch–vzduch řeší dotápění a chlazení objektů. Pro veškerou zeleň v areálu je využívána dešťová voda sváděná ze zpevněných ploch do podzemních akumulačních nádrží," doplňuje Vojtěch.

Filozofie firmy: jednoduchost, efektivita a udržitelnost

Velkoplošné prosklení modulů plní funkci vizuálního propojení s exteriérem a také přirozeného vyhřívání prostoru, chráněného v teplých měsících screenovými roletami a venkovními žaluziemi. Skleněné interiérové příčky a pivotové dveře od firmy Dorsis podporují vzdušnost a velkorysost prostoru. Přívětivost a měkkost dřeva ovládla prostor rodinného domu i kanceláří.

Ve společných prostorách administrativy tvoří dřevo v kontrastu s monochromatickou betonovou stěrkou elegantní celek. „Modulární dřevěná konstrukce je vhodná pro stavby složené z typových modulů i architektonické atypy. Konstrukce je sendvičová, tvořená dřevem a izolační výplní. Oproti plné konstrukci z CLT panelů je lehká, což umožňuje modulární řešení i pro větší výstavbu," uzavírá Gabriela.

V současnosti produkuje společnost Eko modular 15–20 staveb ročně. Zaměřuje se na nízkoenergetickou a pasivní skladbu. Jejich vizí do budoucna jsou bytové domy, školky i školy a lékařské ordinace, které již dnes realizují.

Technické informace

RODINNÝ DŮM

• Typ: pětimodul/atyp
• Užitná plocha: 149 m²
• Zastavěná plocha: 103 m²
• Dispozice: 3 + kk
• Konstrukční systém: modulární dřevostavba
• Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,1 W/m2K
• Vytápění/větrání: kompaktní jednotka Pichler PKOM4 pro VZT, vytápění, větrání a přípravu TUV
• Autor návrhu: Ing. Gabriela Juřenčáková a Semela Ateliers
• Projekt: 2023, atelier3 s.r.o.
• Realizace: 2023, Eko modular s.r.o., www.ekomodular.cz

ADMINISTRATIVA

• Typ: trojmodul
• Užitná plocha: 101 m²
• Zastavěná plocha: 128 m²
• Dispozice: tři kanceláře, recepce, zasedací místnost, tech. zázemí
• Konstrukční systém: modulární dřevostavba
• Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,12 W/m2K
• Vytápění/větrání: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, VZT jednotka Pichler LG450
• Autor návrhu: Semela Ateliers
• Projekt: 2023, atelier3 s.r.o.
• Realizace: 2023/2024, Ekomodular s.r.o., www.ekomodular.cz

Zdroj: Eko modular, s.r.o.

AUTOR ČLÁNKU: DAGMAR ČESKÁ pro časopis DŘEVO&stavby

Hodnocení uživatelů: 5 / 1
Líbil se Vám článek?01