Prodali byt a chatu a za získané peníze si postavili dřevostavbu

Lucie Němcová | Pondělí, 28. září 2020 |

Některé domy čekají na svůj čas. Na fázi života, která zkrátka přinese jiné potřeby, sny a přání. Dřevostavba na okraji Prahy dostala fyzické obrysy, když už bylo dost dojíždění za přírodou a klidem, dost života v centru města a dost přizpůsobování podkrovním šikminám střechy. Nastal čas mít doma tam, kde je zkrátka dobře a není třeba nikam odjíždět.

Naším útočištěm byl půdní byt v centru Prahy, ze kterého jsme každý víkend prchali na chatu směrem na Vlašim. Cesta se stávala stále komplikovanější a vlivem rekonstrukce dálnice časová ztráta rostla, až jsme i díky dalším faktorům dospěli k rozhodnutí udělat změnu. Byt i chatu jsme prodali a postavili na místo toho dřevostavbu.

Dřevostavba bez finanční půjčky

S nápadem na dřevostavbu přišel manžel. Pár našich známých už v ní bydlí a viděli jsme, že se jim bydlí dobře a jsou spokojení. Zpětná vazba od nich byla výborná. Zásadní pro naše rozhodnutí byla ale hlavně rychlost výstavby. Prodali jsme byt i chatu a na přechodnou dobu se přestěhovali k mým rodičům do poměrně stísněných podmínek. Díky tomu jsme mohli celý proces zvládnout bez jakékoli finanční půjčky, ale rychlost realizace pro nás hrála významnou roli. Do třetice pro nás byla důležitá dobrá schopnost izolace.

Dodavatele dřevostavby jsme vybrali na veletrhu

Dodavatelskou společnost jsme vybírali na veletrhu v Holešovicích. V našem hledáčku byly spíše malé firmy. Obecně mám raději, když vidím, že se kolektiv vzájemně zná a nejde o velkou společnost s mnoha odděleními. Následovala také návštěva některých realizovaných staveb a výroby. Bylo jasno. Zvolili jsme následně typový projekt a upravili některé dispoziční detaily.

Po zkušenosti s bydlením v podkroví jsme si přáli dvě plnohodnotná patra. Už jsme znovu nechtěli zkosenou střechu. S návrhem domu jsme si dali práci, a jelikož jsme už měli zkušenosti z chaty, některé věci jsme vychytali už tam a nemuseli je znovu opakovat.

Vstup: Zastřešení hlavního vchodu do domu je důležitým prvkem, který v budoucnu majitelé jistě mnohokrát ocení. Foto: Martin Zeman

Foto: Martin Zeman

Dřevostavba za čtyři měsíce

Realizace začala základovou deskou již v listopadu. Samotnou dřevostavbu začali montovat v lednu z připravených panelů a 1. května jsme se stěhovali. Dům byl v tu chvíli hotový, až na pár detailů. Hodně práce nás pochopitelně čekalo na zahradě.

obr.: Zkosené střechy nejsou pro dlouhodobé bydlení komfortní, zvláště je-li byt malý. Foto: Martin Zeman

Z papíru do reality

Určitou výzvou bylo představit si všechny detaily ve skutečnosti. Člověk má tendenci si věci trošku idealizovat, když je vidí pouze na papíře. Spoustu prvků jsme vybrali ve vzorkovně a posléze změnili názor a ještě vyměňovali či vraceli, na základě rad řemeslníků, kteří mají praktickou zkušenost a vidí více souvislostí. Třeba koupelnovou baterii nahradila kvalitnější. Během realizace pak padala řada otázek – v jaké výšce chceme vypínače a zásuvky, jak přesně chceme doladit nejrůznější detaily... ne na vše jsem byla v tu danou chvíli připravená.

Kuchyně: Místo, které si majitelé velmi užívají. Za linkou je použito sklo, velmi oblíbené a praktické řešení v dnešních moderních kuchyních. Foto: Martin Zeman

Vinyl: Podlaha přízemí se skvěle osvědčila. Vinyl lepený přímo na betonovou podlahu s teplovodním vytápěním. Zrání podlah sice trošku prodloužilo dobu realizace, ale výsledek za to stojí. Foto: Martin Zeman

Pro teplo dřevostavby

Teplo v domě zajišťuje teplovodní podlahové vytápění zabudované v betonové podlaze. V přízemí je pokryta lepeným vinylem, který je perfektní. Trošku zklamáním je pak laminátová podlaha v horním patře. Akusticky to přeci jen není to pravé ořechové, zejména když vstává někdo z nás dřív. Chození po ní je prostě slyšet.

Zdrojem tepla pro topení i užitkovou vodu je elektřina. Velkou změnou je pro nás léto – uvnitř domu je příjemně. Pokud zatáhneme žaluzie a přes den nevětráme, v domě je dobře. Velký rozdíl v porovnání s našimi zkušenostmi z podkroví. Zkrátka je zde po celý rok stabilní teplota – jak v létě, tak v zimě.

obr.: Konstrukční systém ze dřeva není nijak patrný, což bylo naším záměrem. Foto: Martin Zeman

Potěšení z nového

Po dlouhé době teď konečně máme hotovou terasu – dokončenou zámkovou dlažbu a moc si ji užíváme. Co nevidět přibude i kovová pergola, která celé posezení doladí. Považujeme si také horní koupelny a kuchyně. Tepelné stability uvnitř v zimě i v létě. Zkrátka si užíváme celý dům. Je to něco úplně jiného. Už není třeba nikam prchat.

Foto: Martin Zeman

Koupelna: Tanec kovu, skla a keramiky v šedé a bílé. Koktejl barev a materiálů, který se prolíná celým domem. Ne každá dřevostavba o sobě dává vědět – ať už uvnitř, nebo vně. foto: Martin Zeman

Technické parametry

• Typ domu: nízkoenergetický
• Zastavěná plocha: 123 m²
• Užitná plocha: 178 m²
• Konstrukční systém: ALFADIFU (montovaná dřevostavba)
• Teplo a větrání: teplovodní podlahové vytápění včetně regulace bez nuceného větrání
• Součinitel prostupu tepla stěnou: U: 0,161 W/m²K
• Projekt: www.projektydomu.cz
• Realizace: ALFAHAUS s.r.o., www.alfahaus.cz, 2016

Autor článku Ing. arch. Lucie Němcová

Náklonnost k přirozeným materiálům a dřevu jsem objevila již při studiích architektury a šíření osvěty a inspirace z této oblasti mi dává velký smysl. Baví mě lidi motivovat k tomu, aby bydleli zdravě, komfortně a více či méně soběstačně.

Nejnovější články autora

Hodnocení uživatelů: 5 / 18
Líbil se Vám článek?018