Původně plánovaná rekonstrukce starého domu nakonec dopadla úplně jinak

Původně plánovaná rekonstrukce starého domu nakonec dopadla úplně jinak

Dagmar Šimonová | Úterý, 22. březen 2022 |

Přidat na Seznam.cz

Rekonstruovat rodný dům postavený před 40 lety, nebo postavit dům nový? Takovou otázku řešil Jiří před několika lety, když se rozhodl změnit standard svého bydlení. Stačilo sepsat všechny úpravy, které by bylo třeba na starém domě udělat, a rázem bylo jasno – náklady by byly příliš vysoké a ne všechny problémy by se tím vyřešily. Bude se stavět!

Pozemek, na kterém dnes dům stojí, patřil kdysi mé babičce. V této lokalitě jsem byl prvním stavebníkem a musel jsem řešit problémy s přístupovou cestou, inženýrskými sítěmi i přístupem okolí. Když to ale hodnotím s odstupem času, měl jsem vlastně docela štěstí, protože v té době se dokončovala nedaleko automobilka a poptávka po zastavitelných pozemcích rychle rostla. A s ní samozřejmě i jejich cena, takže jsem vlastně koupil velmi výhodně. Pozemek jsem tedy měl a tím se začal psát nový příběh mého života.

Kamarádi se stavbou dřevostavby pomohli


Můj kamarád ze Slovenska několik let stavěl dřevěné domy v USA a Irsku, nyní má zavedenou firmu a realizuje dřevostavby. Volba stavební firmy tedy byla jasná. Protože s dřevostavbami jsem žádnou zkušenost tehdy neměl, vzal mě kamarád do svého nového domu ze dřeva, kde jsem strávil i noc. Atmosféra v interiéru mě nadchla a utvrdila v rozhodnutí stavět ze dřeva.

Vzhled domu a především jeho dispozici jsem si navrhl z velké části sám. Jiný kamarád projektant můj návrh domu zpracoval, dostal jsem od něj kompletní projekt pro stavební povolení. Zároveň s domem se stavěl oddělený zahradní domek se skladem a saunou, který lze využít i jako pracovnu, odpočívárnu nebo společenské zázemí pro větší návštěvy, kryté stání pro dvě auta a v samostatné části pozemku menší dům pro moji maminku.

DrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínuDrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínu

DrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínuDrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínu

Blesková realizace dřevostavby


Konstrukční systém jsme zvolili two by four, hlavně kvůli komplikovanému přístupu na stavební parcelu. Navíc jsem chtěl mít možnost variabilně měnit dispozici přímo při výstavbě. Hrubá stavba mého domu byla hotová za sedm dní, což se se zděným domem vůbec nedá srovnávat. Ani ne do roka od prvního výkopu jsme se stěhovali – nejen díky kamarádovi ze Slovenska, ale i díky vašemu časopisu. Hned od prvního čísla jsem si ho kupoval a čerpal z něho informace a především zkušenosti ostatních majitelů dřevostaveb.

DrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínuDrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínu

Komentář dodavatele


Majiteľa poznám roky a viem, že celé roky v hlave chystal plány na stavbu rodinného domu. Chcel vytvoriť zázemie, ktoré by mu umožnilo naplno sa venovať práci a zbaviť sa všedných starostí okolo starého murovaného domu, ktorý mal síce rád, ale ktorý "prerástol". Spolupráca bola bezproblémová, príprava stavby prebehla presne podľa našich potrieb vďaka kvalitnej prípravnej fáze zo strany miestnej stavebnej party pána Šebesty. Náš tým sa mohol preto vrhnúť na výstavbu na kvalitne pripravených základoch s kvalitne pripraveným projektom. Od začatia výstavby po nasťahovaní neubehol ani rok a dnes do miesta zavítam veľmi často – sám pre stretnutie s majiteľom, alebo s klientmi, ktorí majú záujem vidieť kvalitný výsledok a potrebujú prípadne rozptýliť svoje predsudky vôči drevostavbám.

Jozef Kapusňák, Timberdom s.r.o.

V obležení modřínu


Často jsem ve vašem časopise viděl domy s fasádou kombinovanou ze silikátové omítky a modřínového obkladu. Moc se mi takové řešení líbilo. Na fasádě svého domu nenechávám modřín přirozeně zestárnout, ošetřuju ho tungovým olejem. Je to sice pracné, ale výsledek za to stojí. Modřín jsem použil i pro všechny další stavby, protože jsem přesvědčený o jeho trvanlivosti. Neodradily mě ani průtahy se sháněním modřínového dřeva.

DrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínuDrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínu

Jde to i bez řízeného větrání


Netoužil jsem sice přímo po pasivním domě, ale kdo by nechtěl ušetřit! Větší tloušťku izolace (32 cm) v kombinaci s podlahovým vytápěním, malým elektrokotlem a tepelným čerpadlem systému vzduch-voda pro ohřev užitkové vody považuju za elegantní kombinaci. O tepelnou a duševní pohodu se navíc stará krbová vložka s výkonem až 9 kW.

Jednou v zimě jsem udělal pokus: úplně jsem vypnul podlahové topení a topil pouze v krbu na střední výkon. Dům se i tak krásně vyhřál, i když ne zrovna ne rovnoměrně, protože jako alergik jsem odmítl teplovzdušné rozvody a teplo se tedy šířilo pouze přirozeně. Přesto v dětském pokoji na druhé straně domu byla teplota pouze o dva stupně nižší než v obývacím pokoji. Dokázali jsme si tak, že v případě výpadku elektřiny náš dům bez problému obstojí i v mrazech a nebude závislý na jakémkoliv médiu.

DrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínuDrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínu

Starý dům versus nový


Svoje pocity z bydlení v novém domě bych vyjádřil jednoduše: teplo, prostor, příjemné klima, uživatelský komfort a ekonomika provozu. Dům má podlahovou plochu 170 m2 a roční účet za elektřinu se pohybuje kolem 30 000 Kč – za topení, ohřev vody, vaření a veškerou další spotřebu. Kdybychom dům doplnili rekuperací a solárním systémem, částka by byla rozhodně o něco nižší – ale pořizovací náklady a technická složitost o dost vyšší. Program Zelená úsporám jsem v hlavě promýšlel, ale nakonec mě odradily komplikace s papírováním. I tak jsem ale velmi spokojený a s bydlením ve starém domě bych raději vůbec nesrovnával...

Komentář majitele dřevostavby


Po téměř celém životě stráveném ve zděném dvougeneračním domě a přibývajících letech sílila potřeba změny. Změny k lepšímu, uživatelsky komfortnímu, provozně levnějšímu a hezčímu bydlení. Po dlouhých úvahách, kterým „směrem" se vydat, nakonec padla volba na konstrukční systém two by four. Měl jsem výhodu v tom, že mne pojilo předchozí přátelství s budoucím hlavním dodavatelem mé stavby, který mi dal možnost seznámit se do detailu se svým domem. Pak již nebyla cesta zpět. Z počátečních obav se nakonec stal roční příběh, kterého jsem se rád i osobně účastnil a mnoho věcí ve finální fázi zajišťoval sám. S výsledkem jsem nadmíru spokojen a původně zamýšlená změna bydlení v konečném důsledku znamenala zcela nový životní příběh.

Jiří – majitel dřevostavby

Technické parametry


  • Realizace: Timberdom s.r.o. (2012)
  • Zastavěná plocha: 200 m2 včetně terasy
  • Podlahová plocha: 170 m2
  • Spodní stavba: ztracené bednění, izolace 200 mm XPS
  • Stavební systém: two by four
  • Tepelná izolace: minerální vlna a fasádní polystyren
  • Fasáda: silikátová omítka a modřínový obklad
  • Střecha: pultová, příhradová konstrukce stropu, izolace 400 mm minerální vlna
  • Střešní krytina: asfaltové izolační pásy
  • Okna a dveře: dřevěná, sibiřský modřín
  • Zasklení: trojsklo
  • Podlahy: keramická dlažba a dřevěné dýhované lamely
  • Vytápění: elektrické teplovodní, tepelné čerpadlo pro přípravu TUV
  • Topení: podlahové, krbová vložka
  • Skladba stěny: směrem zevnitř – dvakrát sádrokarton, dřevěný rošt, parozábrana, minerální izolace180 mm, sloupky, OSB deska, polystyrenová izolace 150 mm, omítka nebo dřevěný obklad
  • Celková tloušťka stěny: 380 mm

DrevoaStavby.cz | Moderní přízemní dřevostavba s fasádou z modřínu

Zdroj: Timberdom s.r.o.

DaS 4-2012
Vaše komentáře (0)

Líbil se Vám článek?

Nejnovější články v kategorii “Návštěvy dřevostaveb”

Více článků »

Proč jste na portále DŘEVO&stavby?

gotop